【ハウスドゥいよ西条店】お気軽にご相談ください◆0897-66-7788
【区画図】
【外観】
-
【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他屋外】 
【その他屋外】 
【その他屋外】 
【その他屋外】 -
【その他屋外】 
【その他屋外】 
【その他屋外】 
【その他屋外】 
【その他屋外】 
【その他屋外】 
【その他屋外】 -
【その他屋外】 
【その他屋外】 
【その他屋外】 
【その他屋外】 
【その他屋外】 
【その他屋外】 
【その他屋外】 -
【その他屋外】 
【その他屋外】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
井戸
公共下水
主な特徴
セットバック要
建築条件無
・ドラッグストアコスモス古川店まで徒歩7分（約500ｍ）
・ファミリーマート西条古川店まで徒歩7分（約500ｍ）
・古川認定こども園まで徒歩8分（約600ｍ）
・伊予銀行 喜多川支店まで徒歩13分（約1000ｍ）
物件概要
| 価格 | 150万円 | 坪単価 | 坪1.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県西条市古川甲 | ||
| アクセス | ＪＲ予讃線『伊予西条』 バス乗車4分 せとうちバス 神拝小学校 停 徒歩22分 (約1700m) |
||
| 土地面積 | 公297㎡(89.84坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.0m 間口 約23.00m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 再適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 幹線道路沿線地区 | ||
| 小学区 | 神拝小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 西条北中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 飲用水：地下水（打ち抜き工事必要） 排水：公共下水（マス設置あり、プレハブ住宅西側） ・未登記の古家あり（プレハブ住宅1棟・CB造倉庫1棟）※どちらも利用不可 ・セットバック：北側道路について道路中心線より2ｍ。西側道路は建築基準法外の道路。 ・新築時架橋申請必要（敷地北側・西側の既存架橋は未許可） ・敷地南東部分には池があったが、現在は埋立済 ・南隣地（愛媛県管理）の木の枝葉が越境 ※境界非明示、契約不適合免責、埋設物免責 上記の※部分については、売買代金に上乗せで境界査定・解体更地渡し対応可 |
||
| 物件番号 | 3779585 | 取引態様 | 専任 |
