【ハウスドゥいよ西条店】お気軽にご相談ください◆0897-66-7788
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【その他屋外】 
【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
主な特徴
セットバック要
南側道路面す
更地渡
建築条件無
・ハローズ新居浜郷店まで徒歩14分（約1100ｍ）
・ドラッグストアモリ新居浜郷店まで徒歩17分（約1300ｍ）
・あかがねミュージアムまで徒歩17分（約1300ｍ）
・DCMダイキ新居浜店まで徒歩19分（約1500ｍ）
・ミニストップ新居浜松原町店まで徒歩19分（約1500ｍ）
物件概要
| 価格 | 530万円 | 坪単価 | 坪8.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県新居浜市下泉町２丁目3-7（甲2955-5） | ||
| アクセス | ＪＲ予讃線『新居浜』 徒歩22分 (約1760m) |
||
| 土地面積 | 公201.54㎡(60.96坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約3.0m 南側(私道)幅 約3.0m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 特定用途制限地域（市街化周辺地区） | ||
| 小学区 | 泉川小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 泉川中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 飲用水：上水道 排水：浄化槽 ・上水道→前面道路のVP40の共同管（市役所が管理していない）が通っている。（補修工事は関係者負担） ・浄化槽→10人槽までは一時金15万円、承諾料5000円必要 ・雨水→環境衛生協力費として一戸当たり一時金3000円必要 ※建物解体後更地渡し ※セットバック要 ※前面道路は、建築基準法上の道路ではない。 但し、43条許可を取れば建て替え可能 |
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| 物件番号 | 2915291 | 取引態様 | 一般媒介 |
