【ハウスドゥいよ西条店】お気軽にご相談ください◆0897-66-7788
【間取り】
【外観】
※この画像はAI処理にて加工した写真です。
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【外観】 ※この画像はAI処理にて加工した写真です。 
【前面道路含む現地写真】 ※この画像はAI処理にて加工した写真です。 
【外観写真】 ※この画像はAI処理にて加工した写真です。 
【外観写真】 ※この画像はAI処理にて加工した写真です。 
【駐車場】 ※この画像はAI処理にて加工した写真です。 
【外観写真】 ※この画像はAI処理にて加工した写真です。 
【玄関】 -
【玄関】 
【リビング】 
【ダイニング】 
【収納】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【収納】 
【トイレ】 
【洗面所】 
【洗面台】 
【洗濯機置場】 -
【洗面所】 
【浴室】 
【その他室内】 
【その他室内】 
【洋室】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 -
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
エアコン
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
庭
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
開発分譲地内
BELS/省エネ基準適合
◎エネルギー消費性能 星4（再エネ設備なし）
◎断熱性能 等級5
〈周辺施設〉
・ローソン東予壬生川店まで徒歩4分（約250ｍ）
・東予壬生川郵便局まで徒歩9分（約650ｍ）
・ハローズ東予店まで徒歩10分（約750ｍ）
・森山内科まで徒歩10分（約800ｍ）
物件概要
| 価格 | 2,498万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県西条市壬生川658-17 ③ | ||
| アクセス | ＪＲ予讃線『壬生川駅』 徒歩17分 (約1300m) |
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| 建物面積 | 90.89㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | 第2025建確-2324号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:6戸 【価格】：556.20万円 ～634.30万円 【最多価格】：500万円 ～600万円(4戸) 【土地面積】：170.25㎡ ～194.16㎡ |
||
| 土地面積 | 公172.18㎡(52.08坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 壬生川小学校 徒歩8分 (約570m) | 中学区 | 東予東中学校 徒歩37分 (約2900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 飲用水：上水道（負担金300,000円） 排水：公共下水（受益者負担金 300円/㎡） ◎エネルギー消費性能 星4（再エネ設備なし） ◎断熱性能 等級5 |
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| 物件番号 | 4865786 | 取引態様 | 媒介 |
